（一）資產(chǎn)不實(shí)家底不清

一是財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)較低賬務(wù)處理不規(guī)范，在固定資產(chǎn)增加、使用、處置、盤盈盤虧時(shí)不及時(shí)做賬務(wù)處理，或者僅登記資產(chǎn)資金賬不登記數(shù)量實(shí)物賬、卡，或者不對(duì)固定資產(chǎn)年終清查盤點(diǎn)，出現(xiàn)了賬實(shí)不符、賬賬不符、賬卡不符的問題。

二是人為隱瞞資產(chǎn)數(shù)量或者資產(chǎn)經(jīng)營收入，收入所得體外循環(huán)，形成小金庫列支獎(jiǎng)金和福利性支出;或者直接出借資產(chǎn)，導(dǎo)致固定資產(chǎn)流失。

三是資產(chǎn)形成年代較遠(yuǎn)，單位主要負(fù)責(zé)人和財(cái)產(chǎn)管理人員交替更換較多，形成誰也說不清楚的歷史遺留問題，資產(chǎn)流失嚴(yán)重。

（二）新增資產(chǎn)審批程序不規(guī)范

一是“三重一大”事項(xiàng)不集體研究決定，重大資產(chǎn)購置決策失誤，形成損失浪費(fèi)問題。

二是未經(jīng)財(cái)政審批無預(yù)算購置資產(chǎn)。

三是資產(chǎn)采購化整為零，規(guī)避政府采購和公開招投標(biāo)。

四是資產(chǎn)處置不按規(guī)定的程序履行處置報(bào)批手續(xù)，處置資產(chǎn)不評(píng)估、不公開，隨意變賣擅自處置，造成損失。

（三）資產(chǎn)內(nèi)控制度不健全管理混亂

缺乏規(guī)范的購置、保管和使用制度;資產(chǎn)領(lǐng)用、保管無健全的臺(tái)賬或記錄;無定期的資產(chǎn)清查盤點(diǎn)制度;無資產(chǎn)高效利用的內(nèi)部績效考核指標(biāo)。審計(jì)發(fā)現(xiàn)有的單位資產(chǎn)管理與財(cái)務(wù)管理脫節(jié)形成單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息失真的現(xiàn)象較嚴(yán)重;有的單位資產(chǎn)由財(cái)務(wù)和后勤部門分別管理，兩個(gè)部門長期缺乏相互溝通，彼此相互牽制和協(xié)調(diào)配合又不緊密，導(dǎo)致后勤部門報(bào)廢處置資產(chǎn)已完成，財(cái)務(wù)部門不知情，未辦理相關(guān)資產(chǎn)的下賬手續(xù)，出現(xiàn)資產(chǎn)賬實(shí)不符的問題;有的單位所屬部門之間相互扯皮推諉責(zé)任[內(nèi)審網(wǎng)注:更多審計(jì)干貨關(guān)注公眾號(hào)內(nèi)審網(wǎng)]，資產(chǎn)長期無人管理;有的單位資產(chǎn)大量閑置形成浪費(fèi)。

行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)審計(jì)內(nèi)容

（一）關(guān)注資產(chǎn)購置

行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)的取得有三種方式：自購自建、社會(huì)捐贈(zèng)、上級(jí)調(diào)入。重點(diǎn)關(guān)注如土地、房屋、車輛、設(shè)備器材等大型資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬情況;新增資產(chǎn)建設(shè)和購置的立項(xiàng)審批、建設(shè)程序?qū)徟?、預(yù)算審批、政府采購審批等程序是否合規(guī)、合法，會(huì)計(jì)記錄所需要的原始憑證、合同文書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料是否真實(shí)、完整、合法，會(huì)計(jì)賬務(wù)處理是否準(zhǔn)確、規(guī)范;資產(chǎn)入庫驗(yàn)收，特別是自建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)是否齊全;新增資產(chǎn)是否保值增值，有無因決策失誤造成重大資產(chǎn)損失浪費(fèi)的問題，有無弄虛作假套取財(cái)政資金謀取私利的問題，有無利用賬外資金購置資產(chǎn)搞體外循環(huán)形成資產(chǎn)流失的問題，有無頂風(fēng)作案建設(shè)樓堂館所的問題。

（二）關(guān)注資產(chǎn)使用

資產(chǎn)領(lǐng)用保管是否登記臺(tái)賬;有無閑置資產(chǎn);資產(chǎn)是否定期維護(hù)，是否設(shè)置資產(chǎn)資金明細(xì)賬及實(shí)物卡片，并有專兼職人員管理;資產(chǎn)的出租出借是否規(guī)范，收入所得是否上繳同級(jí)財(cái)政;資產(chǎn)減少時(shí)是否及時(shí)處置資產(chǎn)并規(guī)范辦理報(bào)批手續(xù)，進(jìn)行賬務(wù)處理;是否定期清查盤點(diǎn)資產(chǎn)做到家底清楚，賬、卡、實(shí)相符，無資產(chǎn)流失等問題;資產(chǎn)盤盈盤虧是否進(jìn)行賬務(wù)處理，有無變相處置盤盈資產(chǎn)形成小金庫或發(fā)放福利性資金等問題。

（三）關(guān)注資產(chǎn)處置

行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)的處置有三種形式：報(bào)廢、變賣、調(diào)出。不論哪種方式處置，都要經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。主要審查固定資產(chǎn)報(bào)廢、變賣、調(diào)出是否按程序辦理審批;有無未經(jīng)批準(zhǔn)擅自核銷資產(chǎn);資產(chǎn)處置收入是否按規(guī)定上繳同級(jí)財(cái)政。

（四）關(guān)注資產(chǎn)績效

固定資產(chǎn)規(guī)模是否與本單位的工作量大小相適應(yīng)，特別是固定資產(chǎn)的實(shí)際使用率、固定資產(chǎn)閑置率（通過盤點(diǎn)）是否突破單位內(nèi)部考核指標(biāo);固定資產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用水平是否與固定資產(chǎn)規(guī)模相一致，有無損失浪費(fèi);自建固定資產(chǎn)是否實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)效益，對(duì)資產(chǎn)周邊生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境有無實(shí)質(zhì)性普惠效益，讓老百姓有實(shí)實(shí)在在的獲得感。

（五）關(guān)注內(nèi)控制度的建立健全

為了確保單位固定資產(chǎn)真實(shí)、完整、安全和有效利用，應(yīng)當(dāng)檢查單位是否建立健全固定資產(chǎn)內(nèi)控制度，如“三重一大”事項(xiàng)集體研究制度、資產(chǎn)投入預(yù)算報(bào)批審核制度、資產(chǎn)使用授權(quán)批準(zhǔn)制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理制度、職責(zé)分工制度、資產(chǎn)處置制度、維護(hù)保養(yǎng)制度及定期盤點(diǎn)制度、資產(chǎn)使用績效控制指標(biāo)考核制度等。

行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)審計(jì)技術(shù)方法

在實(shí)施審計(jì)之前，要安排審前調(diào)查，列出所需核查資料清單。如有關(guān)固定資產(chǎn)內(nèi)控制度方面的文件（購置、保管、使用、處置及出租等），涉及固定資產(chǎn)的資料（報(bào)表、明細(xì)帳、電子實(shí)物賬;車輛情況臺(tái)賬及行駛證復(fù)印件、土地證及房產(chǎn)證等），國有資產(chǎn)管理局認(rèn)定的清產(chǎn)核資報(bào)告等，在此基礎(chǔ)上運(yùn)用審計(jì)技術(shù)方法開展審計(jì)工作。