酒店資產(chǎn)管理和維護(hù)管理，在競爭激烈的酒店行業(yè)中，對酒店投資者和開發(fā)商的要求很高，但是必不可少的。除了客房用品，酒店還需要負(fù)責(zé)更多的資產(chǎn)和設(shè)備。從公共區(qū)域和走廊的藝術(shù)品和家具到暖通空調(diào)、管道和IT資產(chǎn)，酒店必須確保他們有足夠的服務(wù)供應(yīng)；任何提供商務(wù)中心、水療中心、健身房、游泳池、桑拿等客人服務(wù)的酒店都需要記錄清潔情況，并跟蹤和維護(hù)這些獨(dú)立區(qū)域的每一項(xiàng)資產(chǎn)。因此，酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)是必不可少的。

什么是酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)？

酒店不同于任何其他類型的房地產(chǎn)。盡管計(jì)劃感興趣，但酒店經(jīng)理的日常工作往往會轉(zhuǎn)變?yōu)閷π枰⒓搓P(guān)注的問題做出反應(yīng)。酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)有助于運(yùn)營商在無數(shù)持續(xù)干擾中關(guān)注所有者的目標(biāo)。酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)在整個生命周期中的價(jià)值增長來確定。成功的資產(chǎn)管理通過收入增加和成本控制產(chǎn)生當(dāng)前和年度的價(jià)值增長。資產(chǎn)管理的年收入通常包括相關(guān)費(fèi)用的成本，但更重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)是資產(chǎn)壽命期間的價(jià)值增長。

酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)專門用于酒店行業(yè)，并支持集成到其他系統(tǒng)。它有廣泛的多組織工具選擇，允許從一個集成的應(yīng)用程序管理多個任務(wù)和部門。目前，酒店有能力通過有效的酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)管理、綜合訂單功能、集成采購、集中呼叫中心和易于使用的調(diào)度工具來降低成本。

酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)的功能。

跟蹤您的資產(chǎn)細(xì)節(jié)。

僅僅用你為他們支付的費(fèi)用來估計(jì)你的資產(chǎn)的價(jià)值是錯誤的。保險(xiǎn)公司、貸款公司和政府根據(jù)其當(dāng)前價(jià)值來確定你欠他們多少錢。這就是為什么折舊需要計(jì)算的原因。酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)的內(nèi)置折舊計(jì)算器使這一切變得容易。

一站式管理數(shù)千項(xiàng)資產(chǎn)。

擁有200多間客房的大型酒店通常擁有約1.5萬至2萬項(xiàng)資產(chǎn)，包括冷水機(jī)組、熱水器、污水處理廠等。然而，仍然不可能依靠excel記錄他們的詳細(xì)信息！酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)不僅可以讓您組織設(shè)備，還可以讓您組織員工，為客戶提供更好的服務(wù)。

設(shè)備維修審核方便。

每當(dāng)供應(yīng)低于設(shè)定水平時(shí)，您將收到酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)的警告和通知，并在單個視圖中檢查所有位置的可用庫存?；谠频膸齑嫦到y(tǒng)具有搜索和過濾功能，可以幫助您在最需要的時(shí)候找到設(shè)備。

集中維護(hù)。

您可以通過酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)的儀表板檢查整個組織的維護(hù)活動，控制維護(hù)和備件的成本，掃描條形碼和二維碼，以檢查您的資產(chǎn)歷史和購買詳細(xì)信息。

快速輕松補(bǔ)貨。

通過酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)批準(zhǔn)員工的要求，直接創(chuàng)建采購訂單，從系統(tǒng)中打印采購訂單，并作為電子郵件發(fā)送給供應(yīng)商的狀態(tài)，部分接收或關(guān)閉。資產(chǎn)通過酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)流程直接添加到數(shù)據(jù)庫中。

管理公共區(qū)域。

讓酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)記錄電、氣、水表跟蹤使用情況，當(dāng)消費(fèi)超過預(yù)算值時(shí)收到自動報(bào)警和警告；使用報(bào)告有助于維持跨店消費(fèi)；根據(jù)以往的公用事業(yè)消費(fèi)記錄預(yù)測預(yù)算，防止公用事業(yè)過度使用和浪費(fèi)。

選擇合適的酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)。

了解哪些策略和管理實(shí)踐將增加現(xiàn)金流和價(jià)值是資產(chǎn)管理的關(guān)鍵。江湖衛(wèi)士酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)對如何提高業(yè)務(wù)績效提出詳細(xì)建議，并根據(jù)行業(yè)提供的最佳方式評估您的內(nèi)部流程。酒店資產(chǎn)管理系統(tǒng)始終是最大限度地提高客戶利益的價(jià)值，確保酒店資產(chǎn)發(fā)揮其最大能力。

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