我不知道你是否對固定資產(chǎn)和房地產(chǎn)有不同的看法。許多人認(rèn)為固定資產(chǎn)和房地產(chǎn)是一回事。如果你不知道這部分，請和會計網(wǎng)絡(luò)一起學(xué)習(xí)。

如何區(qū)分固定資產(chǎn)和房地產(chǎn)？

固定資產(chǎn)是指生產(chǎn)產(chǎn)品.提供勞務(wù).出租或經(jīng)營管理持有.使用壽命超過一年.單位價值較高的資產(chǎn)；動產(chǎn)一般是指房屋建筑物和不可分割的附著物，包括在固定資產(chǎn)中間。

固定資產(chǎn)是否屬于房地產(chǎn)范圍？

固定資產(chǎn)不一定屬于房地產(chǎn)，取決于具體情況，固定資產(chǎn)價值一般較大，使用時間較長，可長期使用.反復(fù)參與生產(chǎn)過程；雖然在生產(chǎn)過程中發(fā)生磨損，但并沒有改變自身的物理形式，而是根據(jù)其磨損程度逐漸將其價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，其價值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

固定資產(chǎn)有哪些特點？

1.固定資金周期較長，不取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而取決于固定資產(chǎn)的使用壽命

2.雖然在生產(chǎn)過程中發(fā)生磨損，但并沒有改變其自身的物理形式，而是根據(jù)其磨損程度逐漸將其價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中，其價值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金

3.購買和建設(shè)固定資產(chǎn)時，需要支付相當(dāng)數(shù)量的貨幣資金。這種投資是一次性的，但投資回收是通過固定資產(chǎn)折舊分期進行的

房屋建筑屬于固定資產(chǎn)還是不動產(chǎn)？

房地產(chǎn)是指土地.附著在土地上的建筑物和其他固定物，包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。依照自然性質(zhì)或者法律規(guī)定不可移動的土地.土地定著物.土地生成物尚未脫離土地.其他因自然或人力附著在土地上而無法分離的物體.包括物質(zhì)實體和依賴物質(zhì)實體的權(quán)益。

在中國的會計制度中，固定資產(chǎn)通常是指使用壽命超過一年的房屋.建筑物.機器.機械.與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的運輸工具和其他設(shè)備.器具和工具等。