《企業(yè)所得稅實施條例》第五十六條有具體規(guī)定，包括固定資產(chǎn)、實物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期攤銷費用、投資資產(chǎn)、資資產(chǎn)、以歷史成本為稅收計算基礎(chǔ)，會計準(zhǔn)則以歷史成本為基礎(chǔ)，稅法也是如此。所謂的歷史成本是指企業(yè)在獲得資產(chǎn)時發(fā)生的實際支出。企業(yè)持有各種資產(chǎn)期間的資產(chǎn)增值或者減值。除國務(wù)院財政部、國家稅務(wù)總局專門規(guī)定確認(rèn)收入外，不得調(diào)整資產(chǎn)的稅收基礎(chǔ)，稱為歷史成本原則。

首先，我們可以看到，資產(chǎn)本身的所有權(quán)并沒有改變資產(chǎn)本身的所有權(quán)，因此不涉及企業(yè)所得稅和增值稅。根據(jù)828號文件，企業(yè)產(chǎn)權(quán)不變，不涉及流轉(zhuǎn)稅或所得稅。

由于資產(chǎn)評估資產(chǎn)的增加，相應(yīng)的資本公積的增加必然涉及印花稅。這是萬分之五的印花稅。實收資本、資本公積和利息按萬分之五繳納印花稅。

二是涉及企業(yè)所得稅，即折舊和攤銷的稅前例子。到目前為止，稅收政策還沒有規(guī)定企業(yè)在資產(chǎn)評估中，評估增值應(yīng)確認(rèn)損益。征收所得稅是指稅法不要求評估增值，必須確認(rèn)所得稅。所以。企業(yè)資產(chǎn)評估增值，不需要征收企業(yè)所得稅。不得調(diào)整評估前資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。我們之前說過他是歷史成本。因此，除國務(wù)院、稅務(wù)部門、財政部門規(guī)定的可確認(rèn)收入外，企業(yè)持有各種資產(chǎn)期間的資產(chǎn)增值或減值不能調(diào)整資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。增值部分提取的折舊不能稅前扣除。也就是說你可以在會計上折舊，但是稅前不能扣。外商投資時，資產(chǎn)評估相當(dāng)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。例如，如果你的歷史成本是1000萬，那么當(dāng)你投資的時候，就相當(dāng)于你以評估價讓資產(chǎn)。所以現(xiàn)階段他的收入已經(jīng)確認(rèn)，所以他必須繳納所得稅。

三是印花稅，企業(yè)資產(chǎn)評估增值。會計處理會計。也就是說，借用相應(yīng)的資產(chǎn)，借用資本公積。如果資本公積增加，印花稅將相應(yīng)增加，印花稅將支付萬分之五。

固定資產(chǎn)評估增值會計處理

記錄評估價值。就是借相關(guān)資產(chǎn)來評估增值。貸款資本公積。

例如，一所房子。如果房子的原始歷史成本是1000萬，我們評估他的價值是3000萬，3000萬和1000萬增加了2000萬，那么對于2000萬，我們借固定資產(chǎn)，房子增加了2000萬，記錄了2000萬。貸款人將記錄資本公積。貸款資本公積為2000萬元。

因為你已經(jīng)增加了資產(chǎn)的價值，所以當(dāng)你提高折舊時，你可能會按照3000萬的價格提高折舊。會計折舊按3000萬，但當(dāng)你計算所得稅時，稅前只能按照當(dāng)時的歷史成本1000萬，他的折舊可以列出，你增加的2000萬折舊稅不能扣除。所以我們需要調(diào)整他的折舊來評估增值。增加應(yīng)納稅額。對于外國投資，這部分實際上相當(dāng)于你轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，所以一部分應(yīng)該在你的資產(chǎn)方面進行清理。因此，應(yīng)納稅所得額的增值需要繳納所得稅。